Actuellement, 382 000 franciliens attendent plusieurs années l’attribution d’un logement social, seule solution accessible pour eux dans un contexte où la location privée et, à plus forte raison, l’accession leur est interdite en raison de la flambée des prix.
Rien qu’à Nanterre, près de 5 000 familles attendent un logement social ou une mutation à l’intérieur du parc social.
La Ville a toujours pris plus que ses responsabilités face à une telle situation. Alors même qu’elle se situe largement au-delà des exigences légales en matière de logement social avec un taux de 54 % de logements sociaux – le 9ème d’Île-de-France, la municipalité a adopté ces dernières années une série de mesures visant à combattre la pénurie.
Elle a ainsi inscrit, dès 2007, dans son plan local de l’urbanisme, un taux minimum de 40 % de logements sociaux sur chaque programme construit à Nanterre. Elle a également équilibré son aménagement en diversifiant l’offre : résidences étudiantes, établissements pour personnes âgées, résidences sociales et accession encadrée à la propriété.
D’ici à 2015, environ 7 000 logements verront donc le jour dans la ville, dont 2 800 logements sociaux nouveaux : un engagement inédit pour une commune francilienne.
Toujours soucieuse de mobiliser l’ensemble des moyens possibles en faveur du logement pour tous, la municipalité initie aujourd’hui des partenariats ambitieux et novateurs avec les acteurs du logement à Nanterre.
Les 30 septembre et 1er octobre prochains, elle signera avec ces partenaires trois chartes visant à mieux coordonner leurs actions consacrées au logement des Nanterriens.
• A travers la Charte sur la qualité et les coûts d’acquisition du logement social, les aménageurs, promoteurs et bailleurs sociaux œuvrant à Nanterre, soit vingt signataires, s’engagent à travailler ensemble à la production de logement social sur des bases communes en matière de qualité des logements et de prix de vente en l’état futur d’achèvement, afin de limiter la spéculation sur ces opérations qui relèvent d’une mission d’intérêt général.
• A travers la nouvelle Charte des attributions des logements sociaux, ce sont dix-sept signataires – dont le préfet, le président du conseil général des Hauts-de-Seine, les quinze bailleurs sociaux présents dans la ville et les représentants des amicales de locataires – qui s’engagent à travailler à l’amélioration de l’accès au logement des Nanterriens : équilibre social des quartiers, accès au logement des jeunes et des personnes à mobilité réduite, prévention des expulsions…
• Enfin, les quatre principales SA d’HLM, ayant vocation à participer à l’important programme de construction en cours, signeront une Convention Ville/bailleurs par laquelle elles s’engagent à assurer la gestion des demandes de mutation de leurs locataires, et à travailler à la requalification de leur patrimoine ancien afin que celui-ci conserve toute son attractivité dans une ville qui développe un important patrimoine neuf.
A travers ces chartes, la municipalité de Nanterre entend impliquer ses partenaires dans les objectifs qu’elle s’est fixée en matière de droit au logement, afin de construire une ville durable, solidaire, accessible. Une ville pour tous.