82% des Français ont aujourd’hui des difficultés à se loger (sondage réalisé à l’occasion des états généraux du logement en 2011). Partout en France, l’accès au logement est devenu une véritable course d’obstacles pour de nombreux ménages, tandis qu’un nombre de plus en plus important de familles ont du mal à payer les loyers ou les crédits.
A Nanterre, le nombre de dossiers déposés auprès du service logement ne cesse d’augmenter, avec 80 demandes de plus par mois, qui viennent s’ajouter aux 3650 demandeurs. Nous constatons également une paupérisation de ces demandeurs.
Les familles sont confrontées à deux problèmes : des prix trop élevés dans le parc privé d’une part, et un manque de logements sociaux d’autre part. Il manque dans notre pays près d’un million de logements !
L’Etat, malgré quelques annonces de dernières minutes, a réagi tardivement pour enrayer la spirale de la crise du logement.
Les socialistes proposent cinq mesures de nature à améliorer concrètement la situation dans le domaine du logement :
· l’encadrement des loyers : les loyers de relocation et de mise en première location seront encadrés. C’est indispensable pour casser la dynamique haussière qui, partant des loyers de relocation, contamine tout le marché immobilier. Le niveau de plafonnement sera adapté à chaque situation locale.
· le renforcement de l’article 55 de la loi Solidarité et renouvellement urbains : en portant de 20 à 25%, là où c’est nécessaire, le minimum de logements sociaux à atteindre et en quintuplant le prélèvement effectué sur les communes contrevenantes à la loi, cela permettra d’accroître le nombre de logements abordables.
· Le doublement du plafond du Livret A : grâce à l’épargne déposée par les Français sur le Livret A, davantage de prêts bonifiés pourront être octroyés aux bailleurs sociaux et à un coût plus avantageux, ce qui permettra de construire des logements moins chers. Cette ressource est indolore pour le budget de l’Etat.
· La mise à disposition de terrains de l’Etat pour réaliser des logements sociaux : Il faut libérer le foncier public afin de réaliser des logements sociaux supplémentaires. Ces terrains ne seront plus vendus au plus offrant comme actuellement mais dédiés à l’intérêt général. A Nanterre, nous proposons que le terrain de l’école d’architecture soient, entre autres, dédié à la construction de logements, de même que certains terrains de la SNCF
· Un grand plan de réhabilitation d’un million de logements : la réhabilitation et l’isolation des logements permettra de redonner du pouvoir d’achat aux Français, grâce aux économies qu’ils feront sur leurs factures de charges.
Bien se loger, sans se ruiner est une priorité des Français, que nous partageons et défendons.