Réhabiliter l'ancien et traiter l'habitat dégradé

1990-2000 : Deux Opérations programmées d'amélioration de l'habitat (OPAH)

Situées dans le Centre ancien et dans le Plateau, elles ont permis de mettre aux normes et de réhabiliter les immeubles et les logements vétustes. Au total, plus de 1600 logements privés ont bénéficié de subventions pour leurs travaux.

Depuis 2001 : Nanterre habitat plus, un dispositif de prévention

Ce programme municipal, mis en œuvre par le PACT des Hauts-de-Seine, association pour l’amélioration de l’habitat permet d’aider les propriétaires, et notamment les plus modestes, à réaliser des travaux d’amélioration de leur logement pour se maintenir dans les lieux dans de bonnes conditions d’habitat.
Nanterre habitat plus propose une assistance technique gratuite et la mobilisation de financements exceptionnels pour tout projet de travaux.
Aujourd’hui plus de 1200 logements ont fait l’objet de travaux en parties privatives ou en parties communes. 35 logements vacants ont été remis sur le marché. Une soixantaine de logements ont été loués par leurs propriétaires en loyer maîtrisé (loyers intermédiaires ou conventionnés). 

Depuis début 2009, pour mieux répondre aux enjeux environnementaux, Nanterre habitat plus a intégré un nouvel axe d’intervention : mobiliser les propriétaires sur les travaux de maîtrise des consommations énergétiques. Un service d’accompagnement logistique et financier est proposé aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux d’économie d’énergie.

La résorption de l’habitat indigne et la sauvegarde d’une copropriété en difficulté

En parallèle, des dispositifs plus ciblés sur le traitement de l’habitat indigne ou en difficulté  ont été enclenchés : c’est le cas avec l’opération de Résorption de l’habitat insalubre (RHI) d’une copropriété de l’avenue Clemenceau, ou encore avec la démarche de Plan de sauvegarde en coordination avec la Préfecture, dans un ensemble immobilier en difficulté du centre ancien, rue Henri-Barbusse.
Le service Hygiène de la ville met également en œuvre, dans l’intérêt des occupants et de leur santé,  les procédures de sécurité nécessaires dans les hôtels meublés ou les immeubles déclarés insalubres ou en péril.

2009-2014 : Le traitement de l'habitat dégradé et indigne du centre ancien par une Opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU).

Toujours dans le cadre de sa politique de lutte contre l’habitat indigne et de revitalisation du centre ville, Nanterre s’est engagée en 2009 dans la mise en œuvre exceptionnelle d'une Opération programmée d'amélioration de l'habitat de renouvellement urbain (OPAH-RU) dans le centre ancien, pour une durée de 5 ans.
L’OPAH-RU du centre ville a vocation à requalifier l’habitat, à traiter les îlots les plus dégradés ou insalubres et à améliorer le cadre de vie à travers des opérations d’aménagement.
Cet outil opérationnel constitue l’un des maillons d’un projet de territoire plus global du centre-ville, associant des stratégies sur les commerces, l’infrastructure, l’immobilier et le foncier. L’OPAH-RU participe ainsi à une politique de dynamisation du centre ancien, traduisant les ambitions du projet de Ville.