Le Cœur de Quartier Université est l’un des enjeux majeurs du projet Seine Arche, à l’articulation de trois composantes :
- le renouvellement urbain des cités du quartier Université
- l’aménagement de la nouvelle gare intermodale Nanterre Université
- l’ouverture de l’Université Paris X sur la ville.
Projet du coeur de quartier
Ce projet, qui ne verra le jour qu’en 2013, vise à créer, en lieu et place d’un actuel parc technique de la RATP, un nouveau morceau de ville faisant le lien entre l’Université Paris X, Anatole France, Provinces françaises et Marcelin Berthelot.
Pour se faire, outre la création de nouveaux espaces publics dont une nouvelle place chevauchant les voies ferrées, le Cœur de Quartier regroupera demain de multiples fonctions : commerces, équipements publics, nouveaux logements et bureaux qui participeront à répondre aux besoins des Nanterriens et de l’ensemble des usagers de ce territoire.
La programmation à l'étude est la suivante :
- 35.000 m² de logements
- 40.000 m² de bureaux et activités
- 12.000 m² d'hôtels
- 40.000 m² de commerces, services et loisirs marchands
- 5.000 m² d'équipements publics.
Ce secteur stratégique méritant une réflexion partagée, l’EPASA a signé un protocole d’accord avec le groupement Altaréa-Viguier-Eiffage en 2005. Ce protocole prévoit une concertation approfondie avec les acteurs locaux (Ville, associations, habitants) devant aboutir à un projet urbain pour ce site.
DATES
- 2006-2007 : élaboration du projet urbain
-
2007 : signature de la promesse de vente et enquête publique
-
2011 : mise en service de la nouvelle gare Nanterre Université
-
2013 : fin des travaux d’aménagement du Cœur de Quartier et mise en service des nouveaux espaces commerciaux