Pilotée par l’EPADESA, le projet propose la création d’un pôle attractif au nord du boulevard des Provinces-Françaises mêlant bureaux, logements et commerces, à proximité de la gare Nanterre-Université. Ces nouvelles constructions seront permises par le déménagement des ateliers RATP, la démolition de l’immeuble du 41 boulevard des Provinces Françaises, et à terme, la déconstruction de l’actuelle gare Nanterre- Université et de ses abords.
Trois grands objectifs
Un cœur de quartier animé, situé entre la cité des Provinces-Françaises et l’Université
Au total, 126 000 m² seront développés sur Cœur de Quartier
Des activités diversifiées (commerces, équipements, logements, bureaux…) pour accroître le dynamisme du secteur
• Une offre diversifiée de commerces, équipements, loisirs et services à destination des résidents, salariés et usagers du RER ;
• Un pôle commercial directement connecté à la gare multimodale Nanterre-Université ;
• Des commerces en rez-de-chaussée d’immeuble, ouverts sur la rue commerçante ;
• Dès la 1ère phase : une offre de proximité, comprenant un hypermarché et plusieurs commerces de proximité
La révision du projet initial a permis un meilleur équilibre entre la part des logements et celui des bureaux.
Le boulevard des Provinces-Françaises sera entièrement aménagé pour privilégier la circulation des piétons. De larges trottoirs seront développés pour proposer de nouveaux espaces agréables et attractifs. Les transports en commun seront renforcés et les modes de circulation doux privilégiés. Ces espaces publics faciliteront le lien entre les différentes composantes du quartier Université, les secteurs des Provinces Françaises, Berthelot et Anatole-France…
Le montant global de l’opération Cœur de quartier avoisine 174 Millions d’euros.
Le projet est désormais lancé et se déroule en deux phases:
• 2012- 2014: réalisation d'un premier lot à l'est de l'allée Ile de France
• 2015- 2018: réalisation du lot ouest, depuis la gare actuelle et ses commerces jusqu'aux Terrasses
Crédits photos: EPADESA/ Jean Paul Viguier et associés |
2012-2014 : un nouveau pôle d’attractivité à l’est Au nord du boulevard des Provinces-Françaises, des logements des bureaux et des commerces seront répartis en deux îlots de construction. Un premier ilot situé à l’emplacement de l’ancien 41, boulevard des Provinces-Françaises comprenant : • 139 logements nouveaux logements dont 84 logements en accession à la propriété et 55 logements sociaux, • En sous-sol, un parking de 450 places est également prévu, dont 50 à 70 places accessibles au public • deux résidences étudiantes, d’environ 100 chambres chacune • une résidence hôtelière • un pôle commercial comprenant un supermarché et des commerces de proximité Les commerces actuels seront maintenus jusqu’au lancement de la deuxième phase. |