Le projet de réhabilitation des espaces extérieurs des tours Aillaud

Le projet d'ensemble est élaboré dans une perspective de conservation du caractère ‘artistique’ du lieu, donné par son concepteur l’architecte Emile Aillaud, tout en s’adaptant aux usages et contraintes actuels.

Il se base sur les résultats de l’enquête menée en juin 2005, où les habitants exprimaient à la fois les problèmes rencontrés et leurs souhaits quant à l’aménagement de leurs espaces extérieurs.

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Les aménagements envisagés sont à la fois :

• esthétiques (travail sur les revêtements de sol, les couleurs, les végétaux…)
• d’agrément (aires de jeux, espaces de proximité, aires de détente, d’animation…)
• de confort pour les usagers (réhabilitation et densification de l’éclairage ; ouverture de la cité sur la ville et notamment sur l’avenue Pablo Picasso, nouvellement aménagée ; éloignement des passages en pied des tours et prise en compte des divers problèmes soulevés par la population)
• et accessibles au plus grand nombre, y compris aux personnes à mobilité réduite. 

Dans le détail, on peut citer

• l’Allée de l’Arlequin et l’allée des Demoiselles d’Avignon : l’allée de l’Arlequin sera prolongée jusqu’à l’avenue Pablo Picasso ; ces deux allées seront restituées aux piétons et uniquement accessibles aux véhicules de secours et services ; le cheminement piéton sera identifié et aménagé pour guider les piétons (revêtement de sol de couleur homogène, balisage piéton, éclairage rénové, accompagnement végétal spécifique…) ; l’allée de l’Arlequin est ponctuée d’une aire de jeux pour les 6-12 ans au niveau du rond-point.
• l’aménagement de la dalle Serpent conserve au maximum les structures en place et cet espace est travaillé comme un grand espace de jeux pour les enfants : le Serpent sécurisé par un sol amortissant, une aire de jeux pour les 6-12 ans, accessibles aux personnes à mobilité réduite ; le labyrinthe et les pyramides recomposés et valorisés ; les aménagements sont conçus pour être vus depuis les tours : des jeux de couleur et un dessin au sol (rosace) ; et une nouvelle structure est créée, le grillage végétal, qui permet d’apporter de la végétation sur cet espace très minéral. Enfin, la partie haute de la dalle est laissée libre pour accueillir d’éventuelles manifestations.
• l’aménagement des abords de la cité : la suppression des haies en limite de l’avenue Pablo Picasso et la création de liaisons piétonnes en lien avec l’avenue permettent d’ouvrir la cité sur la ville.
• l’aménagement de lieux spécifiques permettent de mettre en valeur des espaces identifiés comme « pauvres » par les habitants : le quadrillage de l’Arlequin devient un espace de proximité des tours voisines et est complètement retravaillé au niveau de sa structure avec des couleurs de végétaux rappelant l’habit de l’Arlequin – le square bas (près de la tour 2 Arlequin), aménagé comme jardin de proximité avec un travail approfondi sur le choix des végétaux – et le parvis du groupe scolaire Gorki est valorisé.
• un travail important sur le végétal est mené dans le projet avec la définition de cinq typologies différentes de végétaux proposées : l’accompagnement végétal de l’allée de l’Arlequin, les « effervescences végétales » qui ponctuent des espaces délaissés de la cité avec un travail sur les textures et couleurs de végétaux, la végétalisation des talus et pieds d’arbres, les entrées de cité et les pieds de tours et espaces de transition.

L’ensemble des travaux est prévu sur trois tranches, à partir de septembre 2007.

LES TRAVAUX A PARTIR DE SEPTEMBRE 2007

Les gros travaux de la tranche 1 démarrent en septembre 2007. Il s’agit de l’aménagement du quadrillage de l’Arlequin, de l’extension de l’allée de l’Arlequin et de l’aménagement de la dalle Serpent (voir les détails ci-dessous).
Pour la préparer, il a été nécessaire d’abattre les arbres existants sur les deux espaces suivants :

• le quadrillage de l’Arlequin, entre les tours 1, 7 Avignon et 119, 121 et 123 Picasso

• le parvis entre les tours 35 et 37, le long de l’allée de l’Arlequin.

Les travaux d’abattage ont été réalisés au mois d’août 2007. Une information préalable a été réalisée, avec la mise en place d’une affichette dans les tours voisines des espaces concernés, ainsi qu’un tract distribué dans chaque boîte aux lettres.

Les arbres, sains ou en mauvais état, ont été abattus pour faciliter les travaux d’assainissement et pour permettre la réalisation d’un nouvel aménagement plus adapté aux besoins exprimés par les habitants lors de la concertation de juin 2005.

Ainsi, au cours de l’automne et de l’hiver prochains, de nouveaux arbres seront replantés sur ces deux espaces et de nombreux arbustes et vivaces colorés viendront également participer à la valorisation paysagère de la cité.

Les deuxième et troisième tranches de travaux seront réalisées dans le prolongement de ce premier chantier, jusqu’à 2009.

Détails des travaux prévus : (voir également le document "Détail des travaux tranche 1" en pièce jointe dans Info en +, ci-dessous)

- Aménagement de la dalle Serpent : suite à la réfection de l’étanchéité, les structures existantes seront remises en place ; le Serpent sera sécurisé par un sol amortissant ; une aire de jeux pour les 6-12 ans, accessibles aux personnes à mobilité réduite, sera installée ; les buttes et les pyramides seront reconstituées ; le labyrinthe sera recomposé et valorisé ; la rosace, l’enfant et la colombe seront transformés en un dessin au sol ; une nouvelle structure, le grillage végétal, sera créée et apportera de la verdure sur cet espace très minéral.

- Aménagement du quadrillage de l’Arlequin, entre les tours 119, 121, 123 Picasso et 1, 7 Avignon : cet espace sera entièrement recomposé en un jardin reprenant les couleurs de l’habit de l’Arlequin.

- Extension de l’Allée de l’Arlequin et l’aménagement du rond-point : l’allée de l’Arlequin sera prolongée jusqu’à l’avenue Pablo Picasso et aménagée en espace réservé aux piétons ; une aire de jeux pour les 6/12 ans sera installée au niveau du rond-point.

RAPPEL DE L’HISTORIQUE DU PROJET

• Décembre 2003 : rétrocession de la ZAC B1 de l’EPAD à la ville : les espaces extérieurs de la cité des Tours Aillaud sont dorénavant propriété de la ville
• Septembre 2004 : reprise en charge de l’entretien des espaces extérieurs par les services techniques de la ville
• Juin 2005 : concertation de la population : questionnaire distribué à tous les habitants de la cité, avec une dizaine de permanences organisées au pied des tours (340 questionnaires collectés)
• Automne – hiver 2005 : étude du projet de réhabilitation des espaces extérieurs des Tours Aillaud par les services techniques de la ville
• Février-mars 2006 : réfection de la première phase de l’éclairage public
• Avril 2006 : présentation du projet aux habitants (panneaux installés sur place, points-rencontres organisés et visite de Monsieur le Maire et des élus)
• Eté-automne-hiver 2006 : étude de détails de la première phase du projet (travaux prévus en 2007), élaboration du marché et dépose des dossiers de subventions ; réfection de l’étanchéité de la dalle Serpent
• Février 2007 : présentation de la première phase de travaux (2007) à la population ; abattage de plusieurs peupliers entre les tours 35 Arlequin et 119 Picasso ; la replantation est prévue dans la tranche 1 des travaux (automne-hiver 2007)
• Printemps 2007 : relance des partenaires subventionneurs.
• Juillet 2007 : accord de subventions de la Région et de l’Etat.